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Miami: Una Ciudad Top para Invertir, Vivir y Disfrutar
18Dec

Una de las ciudades mejor clasificadas en el mundo. Miami es centro global de negocios, arte, lujo y vida nocturna. Miami está creciendo en el escenario de tecnologías y empresas emergentes y su clima soleado todo el año la hacen “La ciudad más feliz para trabajar” en los Estados Unidos, de acuerdo a Career Bliss.

Miami es además el segundo destino más llamativo para los “millennials, generación Y", nacidos después de 1980 de acuerdo a Realtor.com. Miami atrae a todos aquellos que quieren vivir, trabajar o divertirse en comunidades modernas y vibrantes.

La evolución de Miami de destino turístico a una ciudad global #1 como se puede ver en los siguientes números

  • $6.2 billones en ventas de casas a extranjeros durante el 2016
  • 1,000 compañías multinacionales en Miami – sin impuestos estatales. Hogar de 100 consulados, 30 cámaras de comercio bi-nacionales y 18 oficinas de intercambio extranjeras.
  • Miami es el destino #1 de mercado preferido por compradores extranjeros y se espera que sobrepase a otros mercados en EEUU por mucho.
  • LA CIUDAD MAS FELIZ PARA TRABAJAR (Career Bliss)
  • #1 La ciudad más internacional de los Estados Unidos (U.S. Census Bureau)
  • 4ta Ciudad más saludable de los Estados Unidos (Livability – Abril 2015)
  • #1 La ciudad más limpia de EEUU (Forbes)
  • #3 Ciudad más divertida en Estados Unidos (Wallet Hub – 2016)
  • 15.8 millones de turistas movieron alrededor de 25.6 BILLONES de dólares en Miami en 2015/2016.
  • #4 en Estados Unidos y con una calificación de 79.2 como una de las ciudades donde mejor se puede caminar. (walkscore.com)
  • #4 en distritos escolares en EEUU. 392 escuelas públicas en el condado de Miami-Dade.
  • 100 - Numero de idiomas hablados en Miami
  • 24 Universidades en el condado de Miami-Dade.
  • #2 Como la economía de más rápido crecimiento dentro de las ciudades más grandes de los Estados Unidos. (Wallet Hub – 2015)
  • 135 kilómetros de costa sobre el océano Atlántico en Miami.
  • 166 kilómetros cuadrados de visa marítimas dentro de Miami.
  • 5.1 millones de pasajeros que viajaron por el puerto de Miami en cruceros durante el 2016.
  • 24 kilómetros de las playas más famosas
  • 24° C el clima promedio de Miami.

Fuente www.miamirealtors.com

Los invitamos a invertir en Miami siempre de forma segura y guiados de la mano de verdaderos expertos que los acompañen de principio a fin.

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Los colombianos buscan casas en Miami más que compradores de cualquier otro país - de nuevo
14Dec

Colombia ocupó el primer lugar para los países que buscan viviendas en el sur de la Florida, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

Los compradores de Colombia representaron más del 10 por ciento de las búsquedas en la web en el extranjero de bienes raíces residenciales en Miami en julio, marcando el quinto mes consecutivo. Brasil, por su parte, cayó al sexto lugar con sólo el 5,3 por ciento de las búsquedas en la web.

El año pasado, los compradores colombianos y brasileños realizaron la tercera compra más internacional en el sur de la Florida con una participación del 10 por ciento, según el informe.

La región Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach fue el segundo metro más popular de los Estados Unidos para los compradores internacionales en julio. Los Ángeles tomó la corona del sur de la Florida en junio. Después de L.A. y del sur de la Florida, Bellingham, Washington; Nueva York-Newark-Jersey City; y el área de Orlando tomó los siguientes primeros lugares.

Echa un vistazo a la lista de los 10 principales países que buscan casas en Miami en julio:

1. Colombia

2. Canadá

3. Argentina

4. Venezuela

5. España

6. Brasil

7. Francia

8. India

9. Italia

10. ReinoUnido

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LA FLORIDA  LUGAR IDEAL PARA HACER NEGOCIOS
12Dec

La Florida ha creado un ambiente de negocios para que las empresas gocen de un crecimiento sostenido.

El gobierno de la Florida entiende lo que se necesita para hacer negocios y está dispuesto a darle la bienvenida con mano de obra talentosa, infraestructura del mejor nivel, conectividad global y la calidad de vida que su empresa necesita.

Descubre por qué Florida es un lugar ideal para hacer negocios

1. CLIMA DE NEGOCIOS

  • El inmenso mercado de la Florida y la legislatura favorable a las empresas ayudan a las empresas a alcanzar sus metas de crecimiento y expansión con facilidad. Usted puede tener tranquilidad cuando localiza su negocio en la Florida, gracias a sus políticas fiscales estatales favorables, el costo competitivo de hacer negocios y el ambiente regulador simplificado.

2. INFRAESTRUCTURA

  • La infraestructura multimodal de la Florida apoya a más de 19,9 millones de residentes y más de 100 millones de turistas cada año. De la carretera al ferrocarril, a los aeropuertos, los puertos marítimos y los puertos espaciales, Florida recibirá a su gente, productos e ideas al mundo - rápido.

3. COMERCIO

  • Florida es un líder en atraer la inversión extranjera directa, ocupando el sexto lugar entre todos los Estados Unidos en el empleo por la mayoría de las empresas de propiedad extranjera. Para facilitar la inversión, los Centros Regionales EB-5 de Florida ofrecen a los extranjeros la oportunidad de obtener su residencia permanente en los Estados Unidos mientras invierten en la Florida a través del programa de Visa para Inversionistas EB-5.

4. PERSONAL DE TRABAJO

  • Aproveche una canalización de talentos de más de 9,7 millones que tiene la profundidad y la amplitud para llenar un rango de posiciones. Los talentosos y diversos 9,7 millones de trabajadores de Florida pueden superar las expectativas incluso de los empleadores más exigentes.

5. CALIDAD DE VIDA

Lograr el equilibrio entre el trabajo y la vida familiar en el estado que es conocido por el buen tiempo, la recreación y la cultura - y también ofrece el costo de vida asequible que le permite disfrutar de todas estas actividades.

  • Clima: Florida se llama el Sunshine State “Estado Soleado” por una buena razón. La temperatura media anual alta es de 27 ° C, mientras que la temperatura media anual baja se mantiene en 16 ° C.

  • Educación: Florida tiene una multitud de reconocidos colegios y universidades, instituciones técnicas y colegios comunitarios y estatales.

  • Costo de la vida: Florida sigue siendo uno de los lugares más deseables y asequibles para vivir. El costo de vida de la Florida es inferior al de otros estados con tasas de crecimiento económico y de inmigración similares.

  • Arte y Cultura: Florida ofrece un amplio espectro de artes, historia y cultura para estimular la mente y el alma.

  • Recreación: Parques temáticos de clase mundial, y acontecimientos tiene usted una receta clara para un excelente estilo de vida.

  • Turismo: Famosa por sus playas vírgenes, hermosas reservas naturales y parques de entretenimiento sin igual, Florida es uno de los principales destinos turísticos del mundo. La industria turística en expansión del estado ofrece grandes oportunidades de negocios, así como un mercado dinámico y en crecimiento para las empresas.

Florida ofrece una alternativa rentable a otros estados competitivos de alta tecnología. La tierra, el trabajo y el capital son más asequibles en Florida que en California o Nueva York. Además, para las empresas de ciertas industrias específicas o lugares especializados, el Estado ofrece incentivos financieros adicionales. Las empresas que buscan formación en mano de obra, infraestructura vial o ubicaciones especializadas también pueden calificar para programas específicos de incentivos.

Las ventajas de impuesto del estado, las exenciones de impuesto y ningún impuesto de estado personal del ingreso. Las empresas prosperan en este ambiente de bajo impuesto, y los empleados disfrutan el beneficio de ningún impuesto sobre la renta personal.

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Aston Martin Miami
12Dec

Con $ 100 millones en ventas, las residencias de Aston Martin comenzarán su construcción la segunda semana de Octubre 2017.

Residencias Aston Martin celebrará una ceremonia de inauguración el 18 de octubre 2017 luego de reportar fuertes ventas.

Más de $ 100 millones de unidades ya se han colocado en contrato, dice el desarrollador. Los compradores están respondiendo a la marca Aston Martin, ubicación privilegiada y un desarrollador bien capitalizado.

Las ventas de condominios son similares a lo reportado en junio, cuando el desarrollador dijo que se habían vendido unidades por valor de $ 100 millones.

G & G Business Development (el brazo inmobiliario de la familia Coto de Argentina) es el desarrollador. El proyecto incluye 391 unidades en una torre de 66 pisos.

Cada aspecto de las Aston Martin Residences en 300 Biscayne Boulevard Way ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar el equilibrio perfecto entre optimización del espacio, máxima iluminación y vistas panorámicas, junto con todas las exigencias para complacer los estilos de vida más modernos y cosmopolitas. Adicionalmente, todos los espacios de amenidades, tanto internos como adyacentes al edificio, han sido ubicados estratégicamente para su máxima comodidad y accesibilidad.

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4 errores más comunes al invertir en los Estados Unidos y cómo evitarlos

Los Estados Unidos, especialmente el Sur de la Florida, ha visto un gran auge de Colombianos buscando comprar o invertir en propiedades o diversos negocios, muchos de estos Colombianos se aventuran a realizar transacciones directamente con constructoras o los mismos dueños de los negocios o propiedades sin contar con la asesoría de un profesional conocedor de las leyes y que trabaje por el interés del inversor.

Estos errores que nadie le menciona, le puden hacer perder mucho dinero y años de procesos migratorios o con abogados.

Por esto, le sugerimos que analice muy bien esta lista de errores comunes y lo mas importante, cómo evitarlos. Recuerde que en nuestros seminarios de inversión en los Estados Unidos usted podrá conocer de forma directa y personalizada las formas seguras de invertir y establecerse de forma exitosa en USA.

1. Prescindir de un profesional en bienes raíces
No corra riesgos si ya ha decidio invertir en los Estados Unidos, un profesional en bienes raices pondrá todo de si para velar por sus intereses y que durante toda la transacción el beneficiado sea siempre usted.

2. No saber lo que se firma
Un profesional le tendrá al tanto de la negociación con constructoras o vendedores, le explicará los contratos que están en inglés y de esta manera le asesorará sobre lo que usted está firmando.

3. Invertir sin conocimiento
Comprar proyectos en desarrollo o sobre planos, requiere de un conocimiento especifico del area, tiempos de entrega, nombre de la constructora, del desarrollador y otros temas que son muy importantes para que su compra tenga la valorización que realmente busca. Un asesor experto podrá darle detalles de inventarios, precios, contratos, tiempos de entrega, impuestos y demás.

4. No contar con un abogado experto
Un abogado experto en leyes en los Estados Unidos le evitará dolores de cabeza durante toda su inversión, podrá proteger sus intereses y le llevará su caso si el mótivo de su inversión es radicarse en los Estados Unidos.

En Estados Unidos hay una forma correcta de invertir y lo mejor es estar bien asesorado, recuerden que Belhouse Real Estate guía, orienta y asesora gratuitamente a los Colombianos en la compra de inmuebles en los EEUU, una inversión tan importante y en el extranjero donde el cliente es vulnerable por no dominar la lengua y las leyes, debe ser llevado por un grupo de expertos que vele por sus intereses y sus derechos.


Algunos colombianos por no tener la sesoría correcta, han comprado en unas condiciones malas y no transparentes, donde salen muy perjudicados y luego quedan solos y sin ayuda para solucionar los graves problemas, como perdidas de depositos o no devolución de gastos que no debían ser cobrados. Son varios los casos que han llegado a nuestras oficinas de empresarios, deportistas e inversores que han sido embaucados pero es mas la falta de profesionalismo y honestidad de los vendedores que van solo a por la comisión de venta, sin importar los intereses del comprador.

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