For Colombians it has been a surprise to see how during the 2018 the price of the dollar began to fall after a long time in which its trend was increasing. In the graph above is clearly seen as in less than a week the price of the currency decreased by almost 150 pesos, leaving us with a result of the dollar around $2700 for April 2018.

Based on the currency's behavior of last week, the following question arise:

In what way does it affect or benefit Colombians now that the dollar is cheaper?

Well, if for example you are one of those who loves to travel, it is time to plan your vacation, because there is a highly chance that you will find air tickets with better rates compared to last month; If you happen to be a lover of buying products online, it's time to start buying. If, on the other hand, you are an entrepreneur and you are thinking of doing business or real estate investments in the United States this is definitely your chance.

Why is it now a good time to invest in Miami?

"If the dollar falls, invests in properties," is what most experts in the field recommend. When the dollar lowers the price on the Colombian peso is the best time to take action on what will be your next financial movement.

But what happens when we don't know how to invest, or what kind of business to do?, the answer to these question can be a headache when we dont have the services of professional experts in investment and business. At Belhouse International we offer advice and permanent accompaniment in the process of making real estate investments in Miami, we have a group of experts that will help you get the best out of the dollar downwards, so you can make convenient Investments in Florida.

So if you still wonder what is the best time to make investments in the United States? The answer is now.

Remember that our services are integral and you will have accompaniment from beginning to end of your investment.

Contact us today to discuss your buying interests in the United States.

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Ya has pensado y decidido invertir en una propiedad en los Estados Unidos, pero aun tienes algunas dudas y preguntas sobre si es posible o no. A continuación te respondemos algunas de las preguntas más comunes que tienen todos los que piensan en invertir en los Estados Unidos pero solo cuentan con visa de turista.

1.-¿Qué tipo de inmuebles se pueden comprar en Estados Unidos con visa de turista?

Casi todos los que te puedas imaginar. Casas, condominios, apartamentos estilo resort o hasta una finca.

2.-¿Es necesario tener todo el dinero en efectivo o en alguna cuenta para realizar la compra?

No. Los bancos en Estados Unidos pueden financiar siempre y cuando se adelante un porcentaje importante del valor de la propiedad como concepto de pago inicial (down payment). El porcentaje varía según el proyecto y el estado donde este se encuentre. En lugares como Nueva York y Miami varía entre un 30 a 35 por ciento, en zonas de Texas entre el 25 y 30 por ciento.

3.-¿Cuál es la mejor forma de encontrar una vivienda para comprar?

Con la ayuda de un agente inmobiliario (realtor). Lo más importante que debe saber el comprador es que este no va a pagar por sus servicios, ya que la comisión corre por cuenta del vendedor.

En BelHouse Real Estate contamos con agentes expertos en encontrar las mejores propiedades y proyectos para su inversión en los Estados Unidos.

4.-¿Qué tiempo puede durar el trámite de compra?

Cuando hayas encontrado la propiedad deseada, el trámite de cierre puede ser realizado en tan poco como 30 días. No es necesario que estés presente en los Estados Unidos durante toda la tramitación, puedes otorgar un poder a un representante.

5.-¿Hay que pagar impuestos por la propiedad que se compra en Estados Unidos?

Cuando la propiedad que acabas de comprar sea vendida, y si ganas dinero con la operación, se debe pagar el impuesto correspondiente. Es importante contar con los servicios de un contador o asesor fiscal.

BelHouse Real Estate te pondrá en contacto con asesores expertos en temas de impuestos.

6.-¿Se debe comprar a nombre personal o a nombre de una sociedad?

Nuestra recomendación es comprar a nombre de una sociedad para evitar pagar impuesto de sucesión cuando fallece el propietario de la vivienda. Este impuesto puede ser muy alto. Pero si el propietario es una LLC(sociedad limitada) de la que eres el accionista, entonces a tu fallecimiento los herederos no tienen que pagar nada por recibir ese inmueble.

BelHouse Real Estate cuenta entre su equipo de asesores abogados especialistas que te ayudarán en la apertura de tu sociedad en los Estados Unidos.

Recuerda que nuestros servicios son integrales y tendrás acompañamiento de principio a fin de tu inversión.

Contáctenos hoy para hablar sobre tus intereses de compra en los Estados Unidos.

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Sol en abundancia, playas de agua cristalina, tiendas de los mejores diseñadores y una vida con actividades las 24 horas del día, esto y mucho más ofrece Miami. Si su sueño ha sido ser dueño de un condominio en Miami, tal vez no haya mejor momento que el presente.

Aquí tiene algunas razones por las cuales el mejor momento para comprar es AHORA!!!

1. Los condominios de Miami están en los mejores precios. Si quieres una ganga, ¡está por ahí! Los precios son negociables. Nombra tu precio y tus términos, y quizás escuches un "sí".

2. Las tasas de hipoteca son favorables. El financiamiento es asequible. Los bancos están otorgando préstamos y, a menudo, los desarrolladores allanan el camino con los prestamistas preferidos para que sus compradores de condominios puedan ser aprobados rápidamente y completar la venta.

3. El potencial de apreciación es grandioso. Cuando compra un condominio en Miami es probable que vea que su valor aumenta rápidamente.

BelHouse Real Estate tiene entre sus propiedades condominios en los mejores lugares de Miami.

4. La construcción está completa en la mayoría de los condominios más populares de Miami. En su mayoría con comodidades increíbles, es probable que encuentre piscinas estilo centro turístico, spas de servicio completo, gimnasios de última generación, restaurantes e incluso servicios de conserjería.

5. Vivir frente al mar o tener una vida cosmopolita en la que se encuentre cerca de negocios, o entretenimiento. En Miami encontrará una selección inmejorable de condominios con vista al mar o la bahía o en el corazón del centro financiero.

6. Finalmente, independientemente del mercado inmobiliario, Miami es y siempre será un lugar deseable para vivir. Con su excelente clima durante todo el año y la gran cantidad de actividades y servicios disponibles en esta emocionante ciudad, no se puede equivocar con un condominio en Miami. Miami es un lugar maravilloso para llamar hogar.

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